Qgis 제13기 수강후기 - “눈으로 본다 = 곧 이해한다”

QGIS 13기 수료식

QGIS 13기 강의를 마치며

8주간의 대장정이 끝났습니다. 일주일에 한번 교육이지만 2달간 무지하게 제 머리를 괴롭힌 Qgis 교육이 마무리 되었습니다. 

첫 교육에서 환하게 켜진 머리 위의 플라즈마 전구와 도파민 500% 터지는 극도의 흥분을 느꼈고 앞으로 gis를 다루면서 고객에게 브리핑할 상상을 하면서 잠을 이루지 못했던 첫날의 그 감각이 여전히 남아있는 상태로 8주가 마무리 되었고 저는 앞으로 교육내용이 아닌 나의 지식이 되도록 연습하고 개량하고 발전해야겠지요 ^^ !! 

 

 저는 부동산 중개업을 하면서 정말 답답하면서도 정말 참담한 순간들이 수도 없이 있었는데 그 중에 가장 많은 비중을 차지하는 것이 고객이 제 말을 믿어주지 않는 것 이었습니다. 조언을 구하고자 중개사를 찾아온 고객도 매도를 의뢰하고 매수를 의뢰하고 임대차를 의뢰하는 고객들도 하나같이 짜증 나게도 제 말을 믿어주지 않았습니다. 이유야 많지만 공인중개사라는 직업에서 느껴지는 바이브가 부동산 전문가 보다는 나보다 쪼금은 더 잘 아는 동네 아저씨 정도이다 보니 제가 전달하는 정보는 항상 검증이 필요했습니다. 그런데 그 검증은 항상 내가 없는 자리에서 이루어졌습니다.  왜 내가 있는 이 자리 이 중개사무소에서 검증을 이뤄 낼 수 없는걸까? 라는 의문에 여러 방법으로 해결법들을 생각해봤습니다. 프레젠테에션을 해보기도 하고 보고서를 만들어보기도하고 해봤지만 이런 작업들은 너무나도 많은 시간을 잡아 먹었고 효율이 굉장히 떨어졌습니다. 매출규모가 크지 않았기 때문에 이런걸 시킬 직원을 뽑는것도 무리였구요 그리고 이런 답답함은 적응도 안되는 답답함이었습니다. 그렇게 해메이던 저에게 GIS를 접한 그 순간은 정말 벼락을 한 40번 연속으로 뚜들겨맞은게 아닐까 싶을만한 전율을 안겨준 순간이었습니다. 자 그럼 왜 인지 왜 그토록 누군가 보면 오버한다고 생각할 만큼 전율을 느꼈다 하는지 이야기 해보도록 하겠습니다.  

 

"눈으로 본다 = 곧 이해한다" 

뇌에서 시각이 차지하는 구조적 비중을 보면 대뇌 피질(cerebral cortex)의 약 30~40%가 시각 정보 처리에 직접 관여한다고 알려져 있습니다. 청각은 약 10% 수준으로 보고되는데, 이와 비교하면 시각이 압도적인 수준입니다. 정보 입력 측면에서 본다면 우리가 외부에서 받아들이는 감각 정보의 약 80-90% 이상이 시각에 의존한다고 여러 연구와 심리학 교재에서 설명되고 있습니다. "눈으로 본다 = 곧 이해한다"는 말이 나올 정도로, 인간 인지에서 시각은 가장 강력한 입력 채널입니다. 뇌 전체 에너지 소비의 20% 정도가 감각정보 처리에 쓰이는데, 그 중 상당 부분이 시각 정보 해석 과정에 집중돼 있다. 예를 들면 단순한 글자 읽기, 얼굴 인식, 사물 인지까지 모두 후두엽과 연합영역에서 엄청난 신경 연산이 일어납니다. 즉, 뇌는 시각 중심으로 설계돼 있고, 인간 사고와 행동은 시각적 입력에 크게 지배받는다고 할 수 있다는 것입니다.

자! 정말 쉽게 말해서 사람이 눈에 보이는 것에 아주아주아주 크게 의존하고 있고 눈에 보이는 정보가 그 사람의 판단까지 지배할 수 있을 정도로 매우매우 중요하다는 겁니다 !!  아무리 중개사가 열변을 토하고 친절하게 따뜻하게 감동시키고 전문적으로 떠들어 봤자 시각정보가 빠진다면 그 사람의 만족도를 10-20% 도 채울 수 없다는 것입니다 !

 

현존하는 도구 중에 부동산 정보가 가장 많이 나타나고 가장 효율적으로 시각 자료로 만들 수 있는건 바로 지도 입니다. 그럼 그 지도에 고객이 원하는 입.지.조.건 에 맞는  여러개의 시각 자료를 지도 한판 위에 올려놓고 정보를 중첩하고 정보를 결합해서 볼 수 있도록 정리 하고 분석할 수 있다면 어떨까요?  머리가 번쩍 번쩍 하셔야 정상이신데 지금까지 제가 열변을 토하며 말했던 것을 시각자료 그 중에서도 가장 부동산정보로서 신뢰도가 높고 정확도가 높은 지도에서 보여줄 수 있다면 ? 제 말의 신뢰도는 10-20%가 아닌 80-90% 로 올라갈 것이고 저를 처음만난 고객에게는 충격적인 미팅이 될것이고 나 라는 사람을 확실히 각인 시킬 수 있을 것이고 계약을 고민하는 고객에게는 부족했던 확신을 줄 수 있는 어마어마한 무기가 되는 것입니다. 그럼에도 제가 벼락을 40번 때려맞은 느낌이 들 정도로 전율했다는게 오버하는 것 같으신가요? 

 

기초부터 고급까지, 체계적인 8주 커리큘럼

 

강의는 QGIS의 기초부터 시작해 고급 스킬까지 단계적으로 진행되었습니다. 처음에는 프로그램 인터페이스조차 낯설었던 제가 8주 후에 복잡한 공간 분석을 하고 있는 모습을 보며, 교육의 체계성과 효과를 실감할 수 있었습니다.

특히 인상 깊었던 부분은 매주 주어지는 과제였습니다. 단순히 수업 내용을 반복하는 것이 아니라, 실제 부동산 시장 분석에 활용할 수 있는 실무형 과제들이었습니다. 상권 분석, 입지 평가, 개발 가능 지역 선정 등 공인중개사나 부동산 컨설턴트가 실제 업무에서 마주하는 상황들을 QGIS로 해결하는 과정은 매주 파괴적인 전율을 느낄 수 있는 경험이었습니다.

 

포기하지 않는 마음, 그리고 성장

 

수강생 중 한 분의 이야기가 특히 기억에 남습니다. QGIS에 세 번째 도전하신 분이었는데, 첫 번째는 가볍게 보았다가 실패하고, 두 번째는 건강 문제로 제대로 따라가지 못했다고 합니다. 하지만 세 번째인 이번에는 절박함과 간절함으로 끝까지 완주하셨습니다. "포기만 하지 않으면 QGIS가 친근한 프로그램이 될 것"이라는 그분의 말씀이 저에게도 크게 와닿았습니다.

실제로 많은 수강생들이 처음에는 어려워했지만, 최봉현 교수님의 명확한 설명, 그리고 이창익 조교님의 번뜩이는 기지와 최원석 이사님의 세심한 보조 덕분에 점차 프로그램과 친해져 갔습니다. 노트북을 던지고 싶을 만큼 답답한 순간도 있었지만, 며칠을 고민한 끝에 결과물이 나왔을 때의 그 성취감은 무엇과도 바꿀 수 없는 최고의 도파민 촉진 자극제였습니다.

 

함께 성장하는 "그리드(GRID)"

 

'부동산 구구단'이라는 커뮤니티도 큰 의미가 있습니다. 그리드(GRID)처럼 서로 연결되어 함께 성장하자는 의미를 담은 이 모임은, 단순한 수강생 모임을 넘어 부동산 업계의 디지털 혁신을 선도하는 전문가 집단으로 발전할 가능성을 보여주었습니다.

각자 다른 배경과 경험을 가진 수강생들이 모여 서로의 관점을 공유하고, 어려운 부분은 함께 해결해나가는 과정은 집단 지성의 힘을 보여줄 것입니다. 빠르게 습득하는 사람은 느린 사람을 도와주고, 지구력이 강한 사람은 지친 동료에게 힘을 주며, 그렇게 모두가 함께 성장할 수 있는 발판이 될것이라 생각합니다.

 

부동산 전문가의 차별화 전략

 

14년차 공인중개사로 일하시는 한 수강생은 "QGIS를 다룬다면 현재 직업에서 남다른 차별화 전략이 된다"고 강조했습니다. 실제로 이제는 단순히 매물 정보를 전달하는 것을 넘어, 데이터 기반의 과학적 분석을 제공할 수 있는 부동산 전문가가 시장에서 요구되고 있습니다.

QGIS를 통해 인구 변화, 교통 접근성, 상권 분포, 개발 계획 등 다양한 공간 데이터를 시각화하고 분석할 수 있는 능력은, 고객에게 더 나은 가치를 제공할 수 있는 강력한 도구가 됩니다. 이는 단순한 기술 습득이 아니라, 부동산 전문가로서의 경쟁력을 한 단계 높이는 투자라고 생각합니다.

 

마무리하며

8주동안 열정을 다해 교육 준비해주신 최봉현 교수님, 최원석 이사님, 이창익 조교님, 이향일 조교님께 깊은 감사를 드립니다. 현장 준비부터 세심한 지도까지, 수강생들을 위한 헌신적인 노력이 있었기에 이번 13기가 성공적으로 마무리될 수 있었습니다.

QGIS 13기를 마치며 느낀 것은, 이것이 끝이 아니라 새로운 시작이라는 점입니다. 배운 기술을 실무에 적용하고, 동료들과 지식을 공유하며, 부동산 시장의 디지털 전환을 선도하는 전문가로 성장해나갈 것입니다. "전국 최강 QGIS 강의"라는 자부심이 과언이 아님을 8주간 몸소 체험했습니다.

 

앞으로 QGIS 14기를 준비하시는 분들께 전하고 싶은 말은, 도전을 두려워하지 마시라는 것입니다. 처음은 누구나 어렵습니다. 하지만 포기하지 않고 꾸준히 따라가다 보면, 어느새 QGIS가 여러분의 강력한 무기가 되어 있을 것입니다.